Pihalla on merkitystä

Huhtikuisen rakennustyömaan piha näyttää vielä talviselta: sää on pakkasen puolella, lumikinoksia näkyy siellä täällä ja maa on vahvassa roudassa.

Vaikka kevät on edennyt verkalleen, työ kerrostaloissa edistyy tasaisesti. Osassa asuntoja aloitellaan sisälistoituksia, kun kaluste- ja pintatyöt on jo tehty. Saunaosastot ovat valmistumassa, julkisivua rapataan kolmannessa talossa ja seuraavaksi siirrytään parveketöihin, kertoo työnjohtaja Esa Jalovuo YIT Rakennus Oy:stä.

Kun piha sijaitsee kolmen kerrostalon ja 69 asunnon keskellä, sen merkitys korostuu entisestään. Piha-alueen on oltava viihtyisä, turvallinen ja toimiva – niin lapsiperheille kuin yksineläjille.

Suurpäänkatu 47:n piha muotoutuu vielä, sillä johtokaivantoja tullaan tekemään ja puustoa karsitaan hiukan. Pihan männyt jätetään kuitenkin entiselleen, kertovat työnjohtaja Esa Jalovuo YIT Rakennus Oy:stä ja isännöitsijä Piia Uronen Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:stä.

Suunnittelussa tulee muistaa, että pihaa tehdään kaikenikäisille. Leikkipihan välineissä pitää huomioida sekä taaperon että kouluikäisen tarpeet. Suunnitelmissa on tällä hetkellä mm. liukumäki, keinu, penkkejä, kiipeilyteline, tasapainopuomi ja hiekkalaatikko. Välineille tarvitaan suoja-alueet, esimerkiksi keinulla tämä on kahdeksan metriä, kertoo isännöitsijä Piia Uronen Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:stä.

- Piha-alueeseen kohdistuu monenlaisia haasteita ja suunnitelma elää tilanteen mukaan. Suunnitelmissa on leikkipihan lisäksi aitarakennelmia, roskiksia sekä valaistus jokaiseen kulmaan. Kunnon valaistuksella varmistetaan kulkemisen helppous ja turvallisuus.

Varissuolla on pian peruskorjattu menestyksellä jo kaksi suurehkoa kohdetta, iloitsee Piia Uronen.

Piia Uronen toimii myös naapuritalon, Suurpäänkatu 49:n, isännöitsijänä. Pari vuotta sitten peruskorjattu kohde on osoittautunut rauhalliseksi paikaksi asua, mitä asukkaat arvostavat. Hyväksi osoittautuneet toimintamallit hyödynnetään uudessakin kohteessa.

- Suurpäänkatu 47:ään tulee elektroninen lukitusjärjestelmä. Jos asukkaalta häviää avain tai avain joutuu vääriin käsiin, tämä avain poistetaan käytöstä, eikä taloyhtiön tiloihin sillä enää pääse. Talojen rauhallisuutta edistää myös se, että alaovet tullaan pitämään lukittuina myös päivisin.

Isännöitsijän roolissa Piia Uronen on huomannut, että uudistuksilla on ollut positiivinen vaikutus: vuokra-asumisen arvostus on kasvanut. Uuteen kotiin on mukava muuttaa ja tunne omasta kodista on vahva heti alusta alkaen.

Talosaunat alkavat olla valmiita. Seinäpaneelit ovat tavallista kapeampaa mallia.